United Real Estate Company. K.S.C.P (URC) is one of the leading real estate developers in Kuwait and the MENA region, with consolidated assets of KD 596 million (US$ 1.95 Billion) as of 31 March 2022. Headquartered in Kuwait, URC was founded in 1973 and was listed on the Kuwait Stock Exchange in 1984. ↔️
URC primarily operates through a number of operating subsidiaries and investment arms across the MENA region. URC's core business is real estate development and operations and enjoys a diversified portfolio of assets that include retail complexes, hotels, residential properties, and high-rise office buildings.
URC’s operations extend to construction and contracting services, facility management, and project management through its several subsidiaries. URC's portfolio of assets are geographically spread throughout the MENA region such as Marina World, Marina Hotel, and KIPCO Tower in Kuwait, Salalah Gardens Mall & Residences in Oman, Abdali Mall in Jordan, Raouche View 1090 in Lebanon, Hilton Cairo Heliopolis & Waldorf Astoria Hotels, and Aswar Residences in Egypt, and Assoufid development including a golf resort, five-star hotel, and premium residences in Morocco.
URC is the real estate arm of its majority shareholder, Kuwait Projects Company – Holding (KIPCO Group), one of the biggest holding companies in the Middle East and North Africa, with consolidated assets of US$ 33.2 billion as of 30 June 2021. The Group has significant ownership interests in over 60 companies operating across 24 countries. The Group's main business sectors are financial services, media, real estate, and manufacturing. Through its core companies, subsidiaries, and affiliates, KIPCO also has interests in the education and medical sectors.
Leasing Executive
Core Responsibilities:
- Responsible for all administration to ensure compliance with leasing terms, tenant management, and management of legal issues.
- Coordinates all leasing renewals and terminations as per contract law.
- Keeps up to date with leasing contract law.
- Set up reports/follow-up schemes to regularly update the status on main leasing-related KPIs such as leasing status (leased units), rental income, average rent, lease term status, and occupancy rates.
- Prepares documentation in coordination with the legal department, including side letters, addendums, rent reductions, and termination of contracts.
- Ensures maintenance and filing of tenant and leasing contracts and Letters of Intent (LOIs).
- Maintains minutes of meetings with potential investors and internal and external stakeholders.
- Generates potential leasing leads with an understanding of the tenant mix for each project.
- Maintains and updates the leasing database.
- Assists with reading and preparing work floor plans.
- Researches common market leasing offers and prepares investment proposals based on an understanding of market leasing offers.
- Follows up on open issues and maintains relationships both internally, with other departments, and externally with investors.
- Prepares, maintains, and coordinates all documents required for contract preparations.
- Consults legal advisors to ensure that all documents or contracts are in accordance with legal regulations and company policies or to prepare termination agreements, extensions, amendments, etc.
- Provides assistance in all leasing functions and all related matters.
Requirements:
- Bachelor’s degree in business administration.
- 2-5 years of relevant experience in Real Estate / Property Management.
تنفيذي تأجير
المسؤوليات الأساسية:
- المسؤول عن جميع العمليات الإدارية لضمان الامتثال لشروط التأجير، إدارة المستأجرين، وإدارة القضايا القانونية.
- تنسيق جميع تجديدات التأجير وإنهاء العقود وفقًا لقانون العقود.
- متابعة التحديثات المتعلقة بقانون عقود التأجير.
- إعداد تقارير / آلية متابعة لتحديث حالة مؤشرات الأداء الرئيسية المتعلقة بالتأجير مثل: حالة التأجير (الوحدات المؤجرة)، الدخل الإيجاري، متوسط الإيجار، مدة العقد، وحالة التأجير، ومعدلات الإشغال.
- إعداد الوثائق بالتنسيق مع قسم الشؤون القانونية، مثل الرسائل الجانبية، الإضافات، تخفيض الإيجار، أو إنهاء العقود.
- ضمان صيانة وتنظيم ملفات عقود المستأجرين وعقود التأجير وبيانات النوايا.
- الحفاظ على محاضر الاجتماعات مع المستثمرين المحتملين وأصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين.
- توليد فرص تأجير محتملة مع فهم توزيع المستأجرين لكل مشروع.
- الحفاظ على وتحديث قاعدة بيانات التأجير.
- المساعدة في قراءة وإعداد خطط الأرضيات.
- البحث في عروض التأجير المشتركة في السوق وإعداد مقترحات الاستثمار بناءً على فهم عروض التأجير السوقية.
- متابعة القضايا المفتوحة والحفاظ على العلاقات الداخلية مع الأقسام الأخرى والخارجية مع المستثمرين.
- إعداد وصيانة وتنسيق جميع الوثائق المطلوبة لإعداد العقود.
- استشارة المستشارين القانونيين لضمان أن جميع الوثائق أو العقود تتوافق مع الأنظمة القانونية وسياسات الشركة أو لإعداد اتفاقيات إنهاء، تمديدات، تعديلات، إلخ.
- تقديم المساعدة في جميع وظائف التأجير وكل ما يتعلق بها.
المتطلبات:
- درجة بكالوريوس في إدارة الأعمال.
- من 2 إلى 5 سنوات من الخبرة ذات الصلة في العقارات / إدارة الممتلكات.
- للانتقال إلى صفحة التقديم. ( شركة العقارات المتحدة (URC) في الكويت)
- انقر على عنوان الوظيفة لعرض التفاصيل.
- الرجاء الضغط على زر "التقديم السهل" الموجود في أعلى الصفحة.
- أدخل المعلومات المطلوبة في الشاشات المنبثقة.
- انقر فوق "مراجعة" لمراجعة النموذج.
- مصدر الوظائف: شركة العقارات المتحدة (URC)
- تاريخ النشر: ١٩/١٢/٢٠٢٤
- الجنسيات المطلوبة: جميع الجنسيات
- رابط التقديم: اضغط هنا
Company Information (in English)
Enter job posting text here (in English)...
- Go to the application page. ( in Kuwait)
- Click on the job title to view details.
- Please click on the "Easy Apply" button at the top of the page.
- Enter the required information in the pop-up screens.
- Click "Review" to review the form.
- Job Source: Jobs Kuwait Today
- Publication Date: 12/19/2024
- Required Nationalities: All Nationalities
- Application Link: Click here